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中山市首个装配式项目主体结构封顶
   来源:cscec4b1 发布时间:2020-05-25 点击次数:608
 

5月16日,作为中山市首个通过设计阶段预评价的装配式建筑项目,中建四局一公司广州分公司万科金域中央项目迎来31楼主体结构顺利封顶。

装配率达51.5%,像拼装汽车一样造房子

2020年4月9日,中山市首个装配式建筑设计阶段预评价技术评审会顺利召开,来自省市装配式建筑专业领域的7位专家对万科金域城东花园进行了联合评审。经评审会评审,该项目符合广东省《装配式建筑评价标准》的基本级要求,也是中山市首个通过设计阶段预评价的装配式建筑项目。

中山万科金域中央项目占地面积约3万平方米,建筑面积约19.2万平方米。预制叠合板、预制楼梯、预制内墙板、铝合金模板、全装修、整体厨房、整体卫浴等均采用了装配式工艺,装配率达到51.5%。项目管理团队把在工厂加工好的部件直接运输到建筑施工现场,再把预制部件装配起来,实现“像拼装汽车一样造房子”。随着首栋结构主体封顶,金域中央项目的建设之路迈向新的发展阶段。预计今年年前全部完成封顶,移交业主。

多举措抓防疫复工,内控节点完美收官

“没有条件就创造条件”这是项目经理李健经常挂在嘴边的话,赶工碰上疫情,项目管理团队生产、防疫两不误。2020年2月20日,非湖北籍的管理人员全部就位,做好复工复产前的防疫准备。项目部每日统计工人具体住址,核实工人返程人数以及返程方式,对于及时返工的工友给予奖励,对于返工困难的工友,项目组织爱心大巴从四川接工友返岗,并对380余名返岗工人免费做核酸检测。随着中山市防疫等级下调,部分区域恢复常态化,金域中央项目坚持做好防疫工作,做到“内紧外松”,轻松不轻视。线下的碰头会改为线上碰头会,针对不同阶段的实际情况调整复工计划。

“平时一天时间就能赶到的,这次硬生生弄了两天才到项目。”家住贵州遵义的塔吊工崔洪国在2月21日就动身赶回项目。这一路转了三次车,换了三种交通工具,跋涉的一千多公里。完成复工体检后,老崔便马不停蹄的投入建设,“我们塔吊可是整个现场的命脉,就是翻山越岭也得赶回来啊,可不能耽误工期。”

2月24日,项目正式全面复工,成为中山东区第一个复工复产的项目,不到半个月工友返岗率达到90%,从刚开始的三四十人到高峰期时的五百人,切实保证了转换层、屋面层的内控节点完美收官。

高精度工艺体系,尺寸控制毫米化

作为中山市首个获得装配式建筑认定的项目,采用全现浇外墙、装配式工艺、爬架+铝膜体系。在施工过程中,由于工期紧张、暴雨台风天气等诸多困难。项目团队制定出内控节点“作战图”,每周与各班组进行一次碰头会,保证内控节点“作战图”的精准高效执行。真正做到“三思而后行”,工作有序开展,结构一次成型,展现中建四局一公司团队高标准执行力。

项目团队通过使用高精度部件及精细化工艺,提高工程质量。例如项目采用的高精度地坪,在楼板浇筑混凝土阶段,通过工具及管控方法将楼面平整度控制在3mm以内,水平度控制在5mm以内,可直接在地面上安装木地板或薄浆铺贴地砖的工艺,取消了以往30mm厚砂浆二次地坪的室内湿作业,提高穿插施工效率,利于保持标准层安全文明。

项目还采用毫米极差化施工管理,成立专职实测小组,根据施工深化图纸对作业层的点位、极差进行跟踪测量,并对安装预埋施工进行过程实测,严格控制施工尺寸偏差。

中山万科金域中央项目将全力做好疫情防控,积极开展二次结构、装饰装修等工序的穿插,保证现场质量及安全生产,确保在年底实现圆满交付。并为后续争创广东省安全文明施工样板工地、广东省优质工程打下良好基础。

(文/图:陈昱霖、林敬朋)


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